当地时间5月15日,法国警方部署了数百名警力对绰号“苍蝇”的逃犯进行搜捕,该逃犯目前是法国头号通缉犯。 胡飞军千呼万唤始出来,碧桂园终于发财报了。1月14日晚间,碧桂园挂出2023年业绩和2024年中期业绩,数据显示,2023年该公司实现总收入约4010亿元(人民币,下同),同比减少约6.8%。

二 | 法国总统马克龙、总理阿塔尔等人誓言要将该逃犯捉拿归案。

三 |
一天前,法国发生了震惊全国上下的囚车劫案,一伙人伏击了转运囚犯“苍蝇”的车辆,导致两名狱警被杀,三名狱警受重伤。袭击者和“苍蝇”随后潜逃。同时,2023年实现税前亏损约1673亿元。
这是1992年以来法国第一次有狱警在执行任务时遇害。在这起案件背后,法国的贩毒黑帮活动日益猖獗。贩毒活动渗透到法国的各个地方,暴力活动随之加剧。“法国已被贩毒活动‘淹没’。”法国参议院近日发布的一份报告称。
当地时间5月14日上午,一辆监狱押送囚犯的车辆行驶在法国西北部厄尔省的公路上,把一名囚犯从鲁昂法院送往埃夫勒监狱。

四 |
当车辆行驶至安卡维尔收费站时,一伙提前等候在此的袭击者持重型武器对囚车发动攻击。与此同时,2024年上半年实现总收入约为1021亿元,同比减少约54.9%,上半年实现税前亏损约108亿元,亏损幅度较2023年大幅缩窄。截至2024年6月30日,该公司净资产仍有741亿元,相比于其他出风险房企,碧桂园净资产仍然保持为正,好于市场预期。在杀死两名狱警、打伤三人后,袭击者和囚犯潜逃。据悉,由于碧桂园无法于2024年3月31日之前公布2023年度业绩,于2024年4月2日起至今一直处于停牌状态,此番财报出炉,意味着未来复牌有望。
社交媒体上流传的事发过程视频显示,袭击者全身穿着黑色衣服,用枪指着囚车,袭击者开火后,现场发生了爆炸。
法国媒体称,这次攻击显然是经过精心策划的。袭击者提前在袭击发生地埋伏囚车,用一辆车在前方堵住囚车的去路,再用另一辆车从后方撞向囚车,然后袭击者开枪。

五 | 净资产仍然为正,2024全年亏损或收窄比港交所规定时间延迟了9个月,碧桂园财报成绩单正式出炉了。1月14日晚间,碧桂园发布2023年全年业绩和2024年上半年业绩。
当地时间2024年5月14日,法国北部厄尔省,一个高速公路收费站发生武装人员袭击囚车事件,造成2名狱警死亡,另有3人重伤。数据显示,碧桂园2023年全年实现总收入约4010亿元(人民币,下同),同比减少约6.8%。图/IC photo
被袭击者救走的囚犯名为穆罕默德·阿姆拉,绰号“苍蝇”,现年30岁,来自法国西北部的鲁昂市。

六 | 同时,实现税前亏损约1673亿元。

七 | 他至少有13条犯罪记录,包括入室盗窃、抢劫、参与有组织犯罪团伙、勒索等;他首次被定罪时年仅15岁。为何2023年亏损幅度如此之大?碧桂园相关人士表示,一方面,2021年以来房地产市场逐步进入下行周期,销售量价持续下滑,相关资产价值严重缩水。为客观反映市场变动对公司资产价值的影响,公司对在建物业及持作销售的已落成物业进行计提减值约人民币824亿元。另一方面,受宏观经济环境、行业环境及对手方负面财务状况等多重不利因素叠加影响,部分应收款项存在无法回收的风险,计提金融资产及财务担保减值损失净额约人民币372亿元;上述两项合计占税前亏损总额的71.5%。另外,他还因涉嫌绑架、非法拘禁致人死亡、谋杀未遂和帮派暴力等罪名受到调查。此外,当期录得营销及市场推广费用和行政费用约180亿元、净财务费用约55亿元以及其他收入及损失净额约103亿元。在囚车劫案发生两天前,阿姆拉曾试图锯开牢房的栅栏,他的监视级别因此提升为“三级加强警卫”。

八 |
尽管阿姆拉的犯罪记录中没有直接与毒品相关的罪名,但多方消息称阿姆拉与毒品犯罪活动有关。另外,还有其他复杂原因。据法国媒体援引消息人士称,阿姆拉是一个国际毒品交易网络的关键人物,他参与毒品交易,并涉嫌下令实施与毒品有关的谋杀。另有消息人士称,阿姆拉经营着自己的贩毒网络。2024年上半年,碧桂园实现总收入约为1021亿元,同比减少约54.9%,上半年实现税前亏损约108亿元。
被杀害的两名狱警中,一人52岁,在监狱工作了近30年,是两个孩子的父亲。尽管出现较大亏损,财报信息透露,碧桂园2024年上半年的亏损情况已较2023年有明显改善。据接近碧桂园的相关人士透露,2024年上半年市场虽然依旧疲软,但受益于2023年已计提较大额减值准备,致使需额外计提的存货减值已大幅减少,预计2024年全年亏损会大幅收窄。另一人34岁,他的妻子已怀孕5个月。3名重伤的狱警目前正在医院接受治疗。同时,截至2024年6月30日,碧桂园净资产仍有741亿元。碧桂园净资产仍然保持为正,好于市场预期,传递出关于公司财务状况的积极信号。

九 | 债务重组取得阶段性进展据了解,碧桂园积极与各持份者和金融机构沟通,推动完成境内信贷延展、公开市场债务重组和境外银团贷款借新还旧。
案发后,法国启动抓捕行动。目前,该公司正处在境外债务重组的谈判阶段,近日已取得阶段性进展。1月9日,碧桂园公告宣布了其境外重组提案的关键条款,标志着公司在成功落实重组方面的取得进展。据公告,碧桂园已与包含中银香港、建银亚洲在内的七家知名银行组成的协调委员会达成共识,协调委员会支持公司持续努力落实重组,并愿意与公司合作,确保集团继续其业务,将干扰降到最低。阿姆拉已经成为法国头号通缉犯。

十 | 倘落实,重组提案将使集团实现大幅去杠杆化,目标是减少债务最多116亿美元。此亦包括将到期时间延长至最多11.5年以及降低融资成本,目标是加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。国际刑警组织表示,应法国的要求,已对阿姆拉发布红色通缉令。
马克龙在社交媒体发文表示,这起袭击事件让所有人“震惊”,政府正尽一切努力将袭击者缉拿归案。
阿塔尔誓言要抓住这伙袭击者和逃犯。据此,集团将拥有更具可持续性的资本结构,使其能够专注于交付住房、继续业务运营、保持资产价值及落实其认为最有潜力为所有利益相关者提供价值最大化的业务及资产出售策略。碧桂园相关人士表示,预计在2025年上半年与境外债权人就债务重组方案达成一致,目前已就重组框架性条款与银团委员会达成原则性一致意见,并已公告披露进展;将继续积极就重组方案继续与各债权人进行磋商,并逐步落实重组支持协议签署、协议安排、新债务工具发行等一系列程序性工作。该公司希望能尽快启动重组支持协议的签署。六项自救措施对于碧桂园已经采取的自救措施,碧桂园相关人士进行了六方面的介绍。“我们正在追踪你们,我们会找到你们,惩罚你们。”阿塔尔说。一是成立专项工作组。
当地时间5月15日,法国展开了大规模搜捕行动。

十一 | 集团专门成立由董事会主席任组长的专项工作小组,建立与政府的协同工作机制,制定相关工作预案。法国内政部长达尔马宁表示,在采取“前所未有”的努力追捕逃犯,警方在诺曼底地区已经部署了450名警察参与追捕行动,有望在未来几天内抓住阿姆拉。
司法部长埃里克·迪蓬-莫雷蒂向受害狱警的同事保证,国家对抓捕“苍蝇”及其同伙有坚定的决心。

十二 |
这起案件震惊了法国上下。5月15日,法国多个监狱外举行了默哀活动,纪念被杀害的狱警。

十三 | 同时,集团管理层主动向国家有关部委、省市政府、各级主管部门、各监管金融机构等单位沟通汇报,积极寻求支持。二是保交房。针对集团所有项目数据进行精准统计,并制定实施“一楼一策”工作方案;主动向住建部门汇报,请求支持的同时加强项目风险处置的主动性和前瞻性;积极争取各地政府的理解和支持,提高保交房资源的使用效率;积极争取国家关于保交房的利好政策支持,缓解保交房资金压力。法国国民议会当天也为遇害者举行了一分钟的默哀。

十四 | 2024全年碧桂园已累计交付房屋超38万套,近三年累计交付约170万套房屋,交付量在第三方榜单上保持领先。三是保稳定。
“他们完全没有必要杀人。公司通过组织结构调节适应市场变化,控制费用合理投入,匹配市场需求制定对应供货计划,致力维持公司经营的稳定性和持续性,在中长期做好债务风险化解工作,争取利益相关方的理解和支持,避免产生金融风险。”在法国巴黎的一场纪念活动上,一名狱警说,他对袭击者的冷酷无情感到震惊,“这事可能发生在我们任何一名狱警身上。”
当地媒体称,法国过去的“大盗”不会轻易杀人。

十五 | 但时代似乎改变了,现在的罪犯不会开口说话,直接开枪。四是保信用。

十六 | 自2023年8月出现流动性困难以来,集团积极与各持份者和金融机构沟通,推动境内信贷延展、公开市场债务重组和境外银团贷款借新还旧,同时集团已于2025年1月9日公布境外债务重组方案,积极推进境外债务重组工作,尽最大努力做好保信用工作。人们把这种极端暴力与贩毒黑帮联系起来。
法国参议院贩毒问题委员会近日发布一份报告称,贩毒活动已经威胁法国社会稳定。

十七 | 五是盘活资金资产。贩毒活动渗透到法国的各个地方,随之而来的便是暴力活动加剧。为加快回笼资金保交房,集团自2022年以来,折价处置公车、大宗资产、难去化商业类沉淀资产回笼超600亿。
据法国海关总署数据,2023年,海关总共查获了近93吨毒品,价值9.27亿美元。六是最大限度降本提效。通过组织和岗位聚焦,2024年集团再次精减国内地产区域至14个;为确保有限资源优先保交房,公司通过归零预算全面控制非刚性费用支出,成果显著。其中,海关缉获的摇头丸和安非他明数量增加了180%。2024年上半年销管费用同比大幅下降51%;其中行政费用同比降低25%,销售费用同比下降63%。

十八 | 同时积极盘活办公场地、宿舍、车辆等资源,以收抵支。
同时,法国东南部港口城市马赛存在一个地下毒品交易中心。

十九 | 去年,该市发生的与毒品相关的暴力活动造成49人死亡、123人受伤。
当地时间2024年5月15日,法国厄尔省劫囚案发生后,巴黎的狱警封锁监狱,加强戒备。此外,对高管进行大幅降薪,并取消高管个人配车,取消高管公费体检、免费食堂等待遇。已停牌9个月根据港交所的规定,由于碧桂园无法于2024年3月31日或之前公布2023年度业绩,碧桂园股票于2024年4月2日起至今一直处于停牌状态。对于延发财报,碧桂园表示,一方面是因为行业持续波动,公司面临的经营环境日趋复杂,公司需要收集更多信息以作出合适的会计评估及判断;另一方面,债务重组相关尽职调查工作量大、复杂度高,需要更多时间去收集财务资料。年报延期背后,是碧桂园经营状况持续承压。图/IC photo
“法国已被贩毒活动‘淹没’。2022年碧桂园由盈转亏,当年净利润从上年盈利267.97亿元转为亏损60.52亿元,下降约122.6%。2023年上半年净利润亏损489.32亿元,同比下降8095.42%。

| 碧桂园表示,进入2023年以来,公司销售额承压明显。”报告写道,贩毒活动不仅局限于大城市,还蔓延到农村和中小城镇。在一些脆弱社区,居民生活因反社会行为、不安全感和公共设施损坏而变得“难以忍受”,敌对帮派之间极端暴力有时会杀害无辜的受害者。

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该报告的作者之一、参议员杰罗姆·杜兰表示,他对枪杀狱警的事件并不感到震惊。

| 他在调查中发现,毒贩的世界充满暴力,参与其中的往往是非常年轻的人,他们“完全丧失了对生命的价值感”。
达尔马宁在向参议院提供证词时表示,袭击事件和贩毒之间存在明显的联系。2023年1—9月,碧桂园实现权益销售金额约1549.8亿元,同比下降43.9%,较2021年同比下降65.4%。他说,“对我们国家团结最大的威胁就是贩毒”,他呼吁政府付出百倍的努力打击贩毒。
另外,政治分析人士指出,贩毒黑帮问题可能增加法国极右翼政党获得的支持。

| 其中2023年9月单月实现权益销售金额约61.7亿元,连续第六个月环比下降,同比下降80.7%,较2021年下降86.5%。

| 责编:战术恒校对:姚远。玛丽娜·勒庞领导的极右翼政党“国民联盟”呼吁加强治安和处罚,在民众间引发了一些共鸣。