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陈冠希女儿学校被摧毁，他发文筹款：每一美元都很重要！快10天了，洛杉矶山火还在烧，有豪宅房东坐地起价：月租涨到4万美元_我的网站

一 |     自当地时间1月7日起，美国加州山火已肆虐近10天，截至13日已造成25人死亡、29人失踪，超过1.2万栋建筑被毁，超过155.4平方公里的土地被烧毁。

二 | 当地时间15日，美国国家气象局表示，由于强风、空气湿度低，洛杉矶县约有650万人面临严重火灾威胁，灭火工作面临巨大挑战。      8月14日，万物云（02602.HK）正式发布2026年中期业绩。

三 | 报告期内，公司实现营业收入191.1亿元，同比增长5.4%；行政开支同比下降4.9%；剔除开发商业务影响后，核心净利润同比增长7.3%，盈利质量持续改善。  上半年，万物云非开发商业务收入达181.3亿元，同比增长8%，占总收入比重超过九成，在收入和核心净利润两端均保持增长，成为公司整体业绩企稳的核心引擎。

四 |   住宅物业依旧是企业的基本盘。目前，洛杉矶山火仍在燃烧。上半年，住宅物业服务收入109.4亿元，同比增长6.5%，占总收入的57.3%。

五 | 天灾面前，竟也有人“趁火打劫”——利用人们寻租住房的急迫，坐地起价大涨租金。据新华社援引美国彭博新闻社报道，洛杉矶地区一些豪宅的租金已涨至每月4万美元（约合人民币29万元）。依托万科物业在存量市场的拓展能力，公司坚持弹性定价、质价相符原则，新签约住宅项目207个，对应年化饱和收入8.4亿元，其中63.5%来自存量项目换签。非住宅市场同步发力，物业及设施管理服务实现收入56.3亿元，同比增长8.9%。

六 | 陈冠希发文：女儿学校在洛杉矶山火中被彻底摧毁据红星新闻报道，1月15日，艺人陈冠希在个人社交平台上发文表示，他女儿的学校也在这场火灾中被彻底摧毁，急需善款重建校园。  截至报告期末，万物云蝶城数量增至708个。在住宅物业基本盘之上，围绕社区与房屋资产的服务持续扩容。上半年，居住相关资产服务收入9.0亿元，同比增长5.2%；实现毛利2.1亿元，同比增长9.5%。  其中，朴邻二手房买卖新增签约业绩1.9亿元，成交6429单，同比增长10%；在管项目内二手房买卖市占率升至18.06%，较2025年提升1.73个百分点。装修服务方面，研选家来自物业渠道的有效线索占比达59.65%；房屋修缮业务则围绕存量房维护与老旧小区改造，加速标准产品复制，实现收入3.13亿元，同比增长45.3%。据悉，陈冠希与模特儿秦舒培生下了女儿Alaia，他在15日的发出的长文中写道：“我请求你们，我所有的支持者前来捐款，帮助Alaia和她的同学们能有崭新的校园和更光明的未来……我个人会非常感恩您们能提供的任何协助，每一美元都很重要。  社区商业方面，上海滨江万芊荟通过重塑商业空间、业态组合与运营模式，5月焕新后日均客流达1.7万至1.8万人次，场内商户日销售额超30万元，月均坪效约1000元/平方米。  目前，万物云已提前布局房屋租售、装修、房屋修缮等房屋全周期资产服务及社区商业板块，并以蝶城连片运营为载体，搭建起内部业务协同生态。后续，公司将围绕完整社区建设理念，对居住空间服务模式与全域服务生态进行系统性重构升级，引入多元优质商品与便民服务，全方位承接居民的社区居住与日常消费需求。

七 | ” 1月16日，陈冠希再次发文，并晒出女儿的照片称：“陈氏家族非常感谢所有透过捐款或祈祷帮助Alaia学校的人，我们也会继续替社区提供帮助，并感谢所有协助南加州火灾灾民的人。

八 | 相关规划现已进入筹备试点阶段，预计下半年正式落地推出。” “趁火打劫”？洛杉矶地区房租大涨据新华社援引美媒报道援引洛杉矶一家房产租赁公司负责人帕特里克·迈克尔的说法报道，该公司现在每天接听500个电话，是山火发生前的10倍以上。  如果说业务结构调整是“稳当下”，科技深度应用则是“谋未来”。

九 | 这家公司管理并出租洛杉矶地区一些高档社区的房屋。“房地产市场最近发生的事情令人作呕，有人在敲竹杠！”迈克尔说，一名客户租住贝弗利山庄的房子，租期12个月，月租3.5万美元。然而山火发生后，房东立即将房租涨至4万美元（约合人民币29万元）。万物云长期坚持数字化投入，如今AI技术已逐步兑现为实打实的财务效益。洛杉矶市长凯伦·巴斯14日说，“任何利用绝望情绪牟利的人都可耻”，已经与洛杉矶县级和市级检察官讨论此事。截至14日，逾1.2万座建筑被毁，大量居民无家可归。疏散出来的人倾向于在自家被毁房屋附近租房，结果推动房租高涨，配备家具的房屋租金尤其高。房地产服务企业科斯塔集团发布的数据显示，本次山火发生前，洛杉矶地区公寓空置率只有5%，月租中位数为2299美元。然而，山火加剧了“一屋难求”的情况，导致租金畸形飙升。  万物云将标高频、规则化的审批流程，沉淀为可量化、可追溯、可审计的智能化处理能力。继2025年全年行政费用实现压降后，2026年上半年AI持续释放降本效能，行政开支同比减少4304万元，降幅4.9%；行政开支占营收比重降至4.4%，较2025年同期回落0.5个百分点。“需求特别大。

十 | 我手上有两套房出租，每套都有20人竞租。

十一 | ”佳士得国际地产负责人阿伦·克尔曼告诉彭博社。  与此同时，企业将高频管理动作与标准化服务经验，转化为可复用的数字化工具，推动AI从内部后台提效工具，延伸至面向业主的前端服务场景。业主专属AI服务助手“可可”现已覆盖4140个项目、12992个服务网格，累计服务超47万名业主，生成35万余次有效对话、284万条服务消息，累计响应业主诉求超10.7万单。在洛杉矶县西部城市圣莫尼卡等地，以每月一两万美元的房租预算已租不到好一点的房子。一些因山火失去房子的人只得抓紧预订想租的房子，而非等待保险赔偿金。其中，6.2万单来自管家下班后的夜间时段。  不动产AI大脑“灵石”也迈入规模化商业验证阶段。正如房产租赁公司负责人迈克尔所说，“谁给钱最多，谁成交最干脆利索，谁就能租到房子”。截至6月30日，灵石已签约租赁1339台，完成项目交付472台，平均交付周期为16.7天。

十二 | 大火未灭小火又起美国史上损失最严重自然灾害据央视新闻报道，当地时间15日，美国国家气象局表示，由于强风、空气湿度低，洛杉矶县约有650万人面临严重火灾威胁，灭火工作面临巨大挑战。加州林业与消防局称，强风将严重影响空中灭火作业，若风速超过每小时48公里，灭火飞机将无法安全飞行。不过，万物云管理层认为，当前灵石的战略重点并非单纯追求短期收入，而是完成从内部效率工具向外部空间运营科技产品的商业化验证，为形成可复制的空间运营科技产品能力奠定基础。专家表示，控制山火预计需要数周时间。此外，15日，加州圣贝纳迪诺县新燃起了一处“小山”山火，目前过火面积为13.76公顷。  朱保全结合上半年经营实践，阐释了公司持续加码数字化的底层逻辑，并以直观务实的“三把尺”定义科技赋能企业经营的三重价值：衡量降本增效成果的效率尺、升级业主与客户服务体验的能力尺、兑现市场化技术服务收益的商业尺。他表示，未来万物云将持续加码AI与低碳投入，更加聚焦真实业务场景，让科技投入转化为实实在在的生产力，让数字化从后台工具升级为企业核心竞争力，持续为业主和合作客户创造可感知、可落地的长期价值。

十三 | 新燃起的“小山”山火火势完全未受控，仍在蔓延中。  “一家优秀的物业企业，未来真正应体现的价值，是依靠技术进步和组织效率优化，把社区里的需求和供给更高效地连接起来。这是万物云过去几年的实践，也是接下来持续努力的方向。综合洛杉矶消防局和加州消防局消息，截至当地时间15日，洛杉矶县西部“帕利塞德”山火的过火面积约为96平方公里，仅有21%得到控制；在洛杉矶县东部燃烧的“伊顿”山火过火面积已经超过57平方公里，其中有45%得到控制。洛杉矶市市长巴斯15日对市民表示，该市仍未完全脱离危险。火灾情况将于当地时间16日晚有所缓解。

十四 | ”朱保全总结道。据估计，此次山火造成的破坏和经济损失将达到2500亿至2750亿美元，成为美国史上造成损失最为严重的自然灾害。近水也不解近渴此次加州山火救援进展缓慢，要人缺人、要水没水，或许有人会疑惑， 加州拥有绵延的海岸线，一些过火地区距离太平洋海岸线不到10公里，为何不就近取海水救大火？事实上，海水可以用来救火，但也没那么简单。

十五 | 海水含盐对土壤不利。当土壤盐分含量增加时，植物通过渗透从土壤中吸收水和养分的难度增大。简而言之，盐分增加，植物不但长得慢也会长得弱，因为盐让土壤变得不健康，土壤输送养分的能力被破坏了。海水会腐蚀各类常用的消防设备，特别是金属设备、消防软管、消防栓、消防泵等。加州消防部门负责人也表示过，应尽量避免使用海水灭火。海水含盐，盐会削弱水的冷却作用。也就是说，海水灭火的效率不高。

十六 | 含盐水的电荷比淡水多，对消防员来说也更危险。大量海水被倾倒在火上，盐分蒸发密度增加，会对灭火后的周边环境带来不可控的影响。简而言之，由于海水具有腐蚀性，不仅破坏消防设施，还会对植被、土壤造成影响，引发环保问题，因此海水不能成为消防用水的首选。

十七 | 但是，由于此次山火规模太大，加州消防部门也只能被迫从海上取水。然而，如此火烧眉毛之际，加州消防部门发现：取海水飞机仅有一架，运送能力有限……加州消防部门声称，他们拥有60架消防飞机，是世界上最大的民用消防机队。然而，能从海上取水的CL-415涡轮螺旋桨飞机却只有两架，其中一架在数天前被一架无人机撞坏。加州消防部门承认，由于风力大，导致飞行受限。因此，仅靠一架CL-415飞机，每次运送0.6吨海水，也极大限制了灭火的效果。火灾起因调查过程或复杂漫长据央视新闻报道，多名知情人士披露，美国有关部门正在对加州多场山火的起因展开初步调查，调查重点是山火是否由人为引发。目前，美国酒精、烟草、火器和爆炸物管理局方面正对超过150条相关线索展开调查，尽管有多种传言和猜测，但尚未确认任何火灾的具体起因。调查人员已经排除雷电引发山火的可能性，因为“帕利塞德”和“伊顿”两场山火涉及的区域均没有雷电报告。

十八 | 曾有多名要求匿名的知情人士向美媒爆料，声称“帕利塞德”山火可能是人为纵火。洛杉矶县警长罗伯特·卢纳13日表示，警方在洛杉矶山火期间逮捕34人，逮捕原因包括在山火疏散区劫掠财物、非法操控无人机及违反宵禁等。洛杉矶县地方检察官纳坦·霍赫曼当天说，一名嫌疑人被控在县东部城市阿祖萨纵火，但与当前重大山火无关。

十九 | 值得注意的是，一家电力企业因“伊顿”山火吃上官司。有人起诉南加州爱迪生电力公司，指控该公司的设备故障触发了“伊顿”山火。南加州爱迪生电力公司证实，有关部门正在调查公司设备是否触发“伊顿”山火。灭火专家指出，确定火灾原因可能需要数周甚至数月的时间。调查过程复杂而烦琐，需要仔细分析现场证据，包括目击者的证词、911通话记录及卫星影像等。编辑|程鹏 杜恒峰校对|卢祥勇封面图片来源：视觉中国（资料图） 每日经济新闻综合自央视新闻、新华社、红星新闻、21世纪经济报道 每日经济新闻。

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Published on:12:39:45