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广州花都召开商住用地推介会 推动打造广州北部增长极_我的网站

一 |     中国小康网讯 记者麦婉华 实习记者潘乐儿  4月18日，广州市花都区召开2024年商住用地推介会，充分展示花都发展潜力和投资机会，搭建沟通与合作平台，推动高质量发展。    北京时间8月20日，骑士与掘金、快船、奇才和黄蜂达成一笔五方大交易，送走施罗德、斯特鲁斯等人换来沃特森和惠特摩尔，通过这笔交易，骑士不仅成功补强侧翼，而且为之后续约哈登做准备，双方很快就会续约。　　本次推介会共推出13宗商住用地。         这五方交易的详细为——骑士得到卡姆·惠特摩尔和佩顿·沃特森，与沃特森签下4年8800万美元新合同；快船得到马克斯·斯特鲁斯；掘金得到骑士2031年的首轮签、2032年国王的次轮签（来自骑士）和朱利安·里斯（预计将被裁掉）；奇才得到特雷·曼恩、2027年76人的次轮（来自快船）和部分现金；黄蜂得到丹尼斯·施罗德。30余家房地产企业代表参会。         沃特森通过先签后换的方式离开掘金，以4年8800万美元新合同加盟骑士，美记Evan Sidery报道了沃特森的合同细节，每年薪资如下：          2026-27赛季：2050万美元          2027-28赛季：2150万美元          2028-29赛季：2250万美元          2029-30赛季：2350万美元          沃特森的这份4年8800万美元的合同中，包含了7.5%的交易保证金，合同最后一年为球员选项。会上，与会领导和专家们围绕花都打造广州北部增长极的区位优势、投资价值和规划蓝图等，展开了深入探讨和交流。　　花都区重点发展航空装备制造、战略性新兴产业、临空服务业等，将引进国际级的教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，在人口增长、经济发展、城市服务品质方面都有较大提升，带动花都地区价值提升。         NBA薪资专家Keith Smith报道，参与交易的5队在交易后的薪金空间情况：黄蜂距离奢侈税线还有2070万美元空间；骑士距离第一土豪线硬工资帽还有2840万美元空间，(不含詹姆斯·哈登）          掘金超过第二土豪线200万美元；奇才距离奢侈税线还有840万美元空间；在小卡交易未完成的情况下，快船距离第一土豪线硬工资帽还有1150万美元空间；如果完成小卡交易，距离第一土豪线硬工资帽还有1460万美元空间。大家一致认为，作为广州打造北部增长极的主体区域，花都拥有得天独厚的区位和交通优势，具有极高的投资价值和广阔的发展前景。

二 | 　　中兴大城智库产业经济研究院院长、首席经济学家李晓鹏博士表示，花都位于广东省地理几何中心，是湾区门户枢纽，作为世界级国际空港和铁路物流枢纽港，北向可连接一带一路城市开展贸易合作，南向可对接东盟开展制造业协作互补；又是临空经济示范，广州临空经济示范区在国家级临空经济示范区综合排名全国前列，跨境电商业务规模居全国首位。         据名记Marc Stein跟进报道，据一位了解内情的消息人士透露，詹姆斯·哈登与骑士备受瞩目的新合同“即将”正式签署。　　会上，市规划和自然资源局花都区分局对花都区规划蓝图和重点地块进行了详细推介。在涉及施罗德、斯特鲁斯和沃特森的五方大交易正式官宣后，骑士终于扫清障碍，将推进并最终敲定哈登的合同细节。2024年，花都区将收储13宗商住用地并结合市场情况陆续推出，分别位于3个板块--花都湖板块、中轴线CBD板块、汽车城板块。         目前骑士还剩2840万美元的薪资空间，这很可能是哈登新合同首年的薪水，究竟哈登将和骑士续签几年合同？估计很快就有结果了。　　广东房协土地与产业研究中心主任赵卓文表示，投资花都占据天时——政策持续宽松、市场筑底企稳、北部增长极确定；地利——独有的交通优势、城镇空间与产业发展、山水资源丰富、文化底蕴深厚；人和——经济发展筑底回升、家底雄厚、产业发力、人口稳定增长、年龄结构年轻。花都具有供小于求、库存合理、价格洼地、抗风险强的市场优势及竞拍门槛低，土拍竞得率高、地块优质，定位有空间、规模合适，可售率高、开发周期可控，风险低的土地优势，投资花都前景可期。　　编辑：张玉荣。

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Published on:05:13:29